母にすべて譲るですが、名義変更でいいか、母だけへの相続としたがいいでしょうか
あとあとの面倒を避ける為にも相続でちゃんと処理してください
その中に、かなり高額だな（と私が感じる）戒名代が含まれています
質問者さんは３０年以上交流のなかったお父様とはもう関係ないが主張したいと考えているですよね権利なのでとやかく言うはと一緒にいるであれば後妻とお父様が共同で築き上げた財産とも考えられますから配慮が必要ですあと負債等のマイナス財産があるかも重要です質問者さんの立場であれば自己が相続人であるの証明をして早急にプラスマイナスの財産を提示してもらって放棄するか相続するか判断する必要があります放棄するなら知った日から３ヶ月以内に家庭裁判所へ相続するなら遺産分割協議の処理を行うです車については遺産分割協議で話し合いをすればいいです３０年以上前の車であるもないし、後妻のの権利もあるのででもないと考えます
ローンは審査中なですが、土地建物名義が母名義であり、ローン支払いは父になります
土地の名義はさておいて、建物は父のローン分は父の持分になります、したがって、相続や贈与ではないのでその税はかかりません
主人の話しによると、以前（多分10～15年程前）主人と義母が、見るという条件で、義母の兄妹から譲るという書類に印鑑をもらったそうです
不動産業従事者です